Immobilier Neuf Tournefeuille

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A propos

Ville de Tournefeuille

Tournefeuille se caractérise comme une ville essentiellement pavillonnaire organisée autour d’un centre villageois où se retrouve une activité commerciale et de services très importante. Sa population est très majoritairement jeune et familiale.  Son territoire (1812 hectares) est largement urbanisé mais bénéficie de nombreuses coupures vertes et d’espaces de loisirs.

Un effort continu d’intégration paysagère de la ville est mené avec une reconnaissance depuis 1993 par le classement national “3 fleurs” de notre cité au titre des villes fleuries. Sur le plan économique, Tournefeuille se situe à proximité de bassins d’emplois très importants (Colomiers – Toulouse) avec une zone d’activité économique de 40 hectares. En termes de transports publics, le Plan de Développement Urbain en cours de révision retient Tournefeuille dans le cadre d’un maillage en site propre à l’horizon 2020. Tournefeuille a progressivement imposé une identité de ville culturelle par une programmation de spectacles et la réalisation d’équipements publics de qualité ainsi que par la formation dispensée par nos écoles d’enseignements artistiques.

Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs à Tournefeuille

Clef de Sol - Tournefeuille

31, Avenue de Gascogne

287 000

Livraison

Mars 2021

La Clef de Sol 2 - Tournefeuille

29, Avenue de Gascogne

202 000

Livraison

Mars 2022

Parc Rimbaud - Tournefeuille

57, Chemin de la Peyrette

332 900

Livraison

1er Semestre

Ecoles

13 écoles, 2 collèges, 1 lycée sont présents pour la scolarité de vos enfants à Tournefeuille

Transports

Transports

Tournefeuille est une commune de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents sur la commune de Tournefeuille

Entreprises

Commerces

Les commerces de proximité présents à Tournefeuille en font une ville avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf à Tournefeuille

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de TOURNEFEUILLE est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.98%. Un rendement de 7.98% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.98% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TOURNEFEUILLE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.28%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.90% sur TOURNEFEUILLE.

Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.