Immobilier Neuf Toulouse
A propos
Ville de Toulouse
À Toulouse, pas de mairie, mais un majestueux Capitole ! Édifice emblématique, il abrite l’hôtel de ville, un théâtre et des salles d’apparat où l’on croise les célébrités de la ville.
Siège du pouvoir municipal depuis sa construction, décidée par les Capitouls au XIIe siècle, transformé et embelli à chaque époque, le Capitole déploie sa majestueuse façade néoclassique sur l’incontournable place du même nom.
Ses murs racontent les grands moments de l’histoire toulousaine : de l’épisode cathare à la création des Jeux floraux, des comtes de Toulouse au siège de la ville.
À l’étage, on traverse de magnifiques salles de réception, ornées des allégories de l’Amour de Paul Gervais, des 10 toiles géantes de Henri Martin, notamment la salle des Illustres dont les peintures retracent l’histoire de Toulouse et dont les bustes font revivre les personnalités qui ont marqué la ville.
Amateurs d’art lyrique ? Le Capitole, c’est aussi le célèbre opéra de Toulouse.
Nos offres
Logements Neufs à Toulouse
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Ecoles
Toulouse dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées au sein des différents quartiers.
Transports
Le citadin Toulousain peut se déplacer à vélo, en bus, en tramway ou en métro avec ses célèbres lignes A et B en attendant la 3ème ligne de métro.
Santé
La ville de Toulouse possède de nombreux pôles de santé qualifiés comme l’Oncopole ou la clinique des Cèdres.
Commerces
Toulouse a su garder son charme au fil des années grâce aux commerces de proximité du centre-ville.
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Pourquoi investir dans le neuf à Toulouse
Selon le classement 2020 d’ideal-investisseur.fr, Toulouse arrive en tête des meilleures villes où investir dans l’immobilier. La capitale de la Haute-Garonne présente des atouts indéniables : avec son cadre de vie privilégié, un dynamisme économique et une forte communauté étudiante, la 4ème ville de France offre de belles opportunités en matière de placements.
Un cadre de vie privilégié
Avec près de 472 000 habitants, Toulouse est la quatrième ville de France. Elle accueille tous les ans près de 10 000 néo-toulousains, venus chercher authenticité et qualité de vie. En tout, l’agglomération toulousaine compte près d’un million d’habitants.
Ce qui attire tant, c’est d’abord le cadre de vie agréable qu’offre la ville rose. Sur les rives de la Garonne, elle séduit par ses façades typiques de couleur rougeoyante. Le centre-ville, à l’image de la place du Capitole (mairie de Toulouse), est constellé de bâtiments de briques rouges chantés par Claude Nougaro. La basilique Saint-Sernin est également l’un des monuments majeurs de la ville.
Dispositifs
Les dispositifs de défiscalisation
Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à
l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.
Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.
Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.
Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur quiachète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.