Immobilier Neuf
Sept Deniers

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A propos

Quartier des
Sept Deniers

Sept Deniers est un quartier de la ville de Toulouse situé dans le département de la Haute-Garonne (31). Les 3 113 habitants de ce quartier (sur les 453 316 de la commune) ont un âge moyen de 41 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans le quartier est celle des cadres. Côté immobilier, les habitations du quartier sont réparties en 47 % de maisons et 53 % d’appartements. La part de logements sociaux est ici de 2 %. La taxe d’habitation s’élève à 18 % et la taxe foncière à 20 % (en moyenne pour le département : taxe d’habitation à 25 %, taxe foncière à 22 %). Quant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 9 % .

Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs aux Sept Deniers

Aucune propriété trouvée

Ecoles

Plusieurs écoles sont présents pour la scolarité de vos enfants aux Sept Deniers

Transports

Transports

Les Sept Deniers est un quartier de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents dans le quartier des Sept Deniers

Entreprises

Commerces

Les commerces de proximité présents aux Sept Deniers en font un quartier avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf aux Sept Deniers

« Drop Métropole Active », qui prendra place sur le parking et le barnum qui accueille les réceptions de fin de match, juste à côté duStade Ernest-Wallon au quartier des Sept-Deniers, sera en fait un nouveau bâtiment  de 100 000 m2qui comprendra diverses activités.

Dans ce bâtiment, le projet prévoit la création d’un « Campus du sport », avec un petit Palais des sports, « un gymnase et un centre de formation multisports avec internat pour les jeunes talents ».

Ce projet, s’il se concrétise, prendrait place à quelques hectomètres de la station de la 3e ligne de métro, également prévue à proximité du stade Ernest-Wallon.

Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.