Immobilier Neuf
Saint Simon

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A propos

Quartier Saint Simon

Situé au sud-ouest de Toulouse, le quartier de Saint-Simon est réputé pour son calme et pour son immobilier résidentiel. Offrant un cadre de vie agréable, Toulouse Saint-Simon est très prisé des acheteurs à la recherche des fameuses toulousaines, maisons de briques rouges et de galets. Il en existe encore en nombre dans ce quartier de Toulouse, même si de nouvelles maisons ou résidences neuves et modernes sont également présentes.

Faisant le bonheur de nombreuses familles, le quartier Saint-Simon de Toulouse dispose de plusieurs équipements d’accueil petite enfance et jeunes enfants. Crèches, école maternelle et école primaire sont disponibles sur place. Concernant l’enseignement secondaire, les élèves sont redirigés vers les établissements des quartiers voisins, qui disposent de toutes les installations nécessaires.

Eloigné de l’hypercentre de Toulouse le quartier de Saint-Simon permet d’obtenir des prix m² accessibles. Il offre une vraie vie de quartier avec des commerces de proximité, des installations sportives, des bars et restaurants.

En plus d’offrir une vie quotidienne calme et paisible, le quartier de Toulouse Saint-Simon propose des prix immobiliers très attractifs pour celles et ceux souhaitant habiter à Toulouse mais loin de l’effervescence de l’hypercentre.

Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs à Saint Simon

Tempo Verde - Toulouse

26 rue Règuelongue 31110 Toulouse

354 900

Livraison

2ème Semestre 2020

Ecoles

Plusieurs écoles sont présents pour la scolarité de vos enfants à
Saint Simon

Transports

Saint Simon est un quartier de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents dans le quartier de
Saint Simon

Commerces

Les commerces de proximité présents à Saint Simon en font un quartier avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf à Saint Simon

Limitrophe des communes de Cugnaux et Tournefeuille, le quartier de Saint-Simon se situe au sud-ouest de Toulouse. Bien qu’éloigné du centre-ville de Toulouse, son réseau de bus permet de connecter directement les habitants du quartier à la station Basso Cambo de la ligne A du métro.

Quartier paisible offrant une ambiance de petit village, Saint-Simon dispose de toutes les commodités nécessaires sur place pour avoir une vie quotidienne facile et pratique. Tout proche de la base de loisirs de La Ramée, ce quartier permet d’avoir de longs moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis, tout en profitant de prix immobiliers accessibles.

Avec un accès direct à la rocade Arc-en-Ciel, le quartier de Saint-Simon attire de nombreux travailleurs se rendant dans les zones d’emplois de Saint-Martin-du-Touch, Colomiers ou encore Blagnac. Sa connexion avec la ligne A du métro satisfait également les personnes travaillant dans le centre-ville de Toulouse.

Reposant, fonctionnel et typique, le quartier de Saint-Simon n’a pas fini de séduire de nouveaux habitants, désireux de vivre dans un quartier aux prix m² raisonnables pour Toulouse, proche des bassins d’emplois et de zones de loisirs.

Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.