Immobilier Neuf
Saint-Sauveur

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A propos

Ville de Saint-Sauveur

Situé seulement à 12 km de Toulouse, Saint-Sauveur bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de la zone économique et commerciale du nord de la Métropole toulousaine et à seulement 5min de l’A62 (Échangeur 10-1). Dans un environnement verdoyant et paisible, la commune de Saint-Sauveur borde les premiers côteaux du vignoble du frontonnais et est toute proche de la zone logistique Eurocentre qui compte plus de 3000 emplois et 100 entreprises dont Pulsat, La Poste, Décathlon, XP logistic, Gefco… Saint-Sauveur et son ambiance très pavillonnaire offrent à ses habitants un cadre de vie exceptionnel, des infrastructures scolaires élémentaires et des équipements sportifs. Les villes environnantes, Bruguières, Saint-Jory, Bouloc avec leurs commerces, marchés hebdomadaires et leurs infrastructures culturelles facilitent grandement la vie des habitants. Saint-Sauveur est également proche du centre commercial Fenouillet qui est appelé à devenir le « Retail Park » du nord de l’agglomération avec l’arrivée de 70 nouvelles boutiques et d’un complexe cinéma de 8 salles. Côté transport, le futur BUN (Boulevard Urbain Nord) viendra jusqu’à Bruguières. Cette voie de transport multi-modale permettra de rejoindre le métro et le centre de Toulouse.

Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs à Saint-Sauveur

Aucune propriété trouvée

Ecoles

2 écoles sont présentes pour la scolarité de vos enfants à Saint-Sauveur

Transports

Transports

Saint-Sauveur est une commune de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents sur la commune de Saint-Sauveur

Entreprises

Commerces

Les commerces de proximité présents à Saint-Sauveur en font une ville avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Sauveur

Saint-Sauveur est une commune située dans le département de la Haute-Garonne (31). Les 1 781 habitants de cette commune ont un âge moyen de 38 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans la commune est celle des cadres. Les résidents peuvent profiter de très nombreux espaces verts et jardins. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 93 % de maisons et 7 % d’appartements. Il n’y a pas de logements sociaux. La taxe d’habitation s’élève à 14 % et la taxe foncière à 6 % (en moyenne pour le département : taxe d’habitation à 25 %, taxe foncière à 22 %). Quant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 13 % .

Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.