Immobilier Neuf
Saint Michel

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A propos

Quartier Saint Michel

Saint Michel est un quartier situé au sud de l’hypercentre de Toulouse. Proche du quartier très prisé des Carmes, Saint-Michel est un quartier multiculturel et résidentiel. Très bien desservi par les transports en commun, le quartier attire de nombreuses personnes. De multiples commerces et services publics sont d’ailleurs présents dans le quartier Saint-Michel pour satisfaire les attentes et besoins des habitants du quartier.

Le quartier de Toulouse Saint-Michel affiche des prix immobiliers élevés. Proche du centre-ville, desservi par des bus et le métro, ce quartier est en constante évolution. L’ancienne prison Saint-Michel doit d’ailleurs être réhabilitée en un futur centre culturel mélangeant sciences et arts.

Offrant un cadre de vie fonctionnel, paisible et doté de toutes les commodités, le quartier Saint-Michel de Toulouse a tout pour attirer le plus grand nombre d’habitants. Proposant des prix m² bien moindres que ceux des quartiers de l’hypercentre de Toulouse, Saint-Michel a tout pour devenir un quartier d’avenir grâce à sa proximité avec le cœur historique de Toulouse.

Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs à Saint Michel

Aucune propriété trouvée

Ecoles

Plusieurs écoles sont présents pour la scolarité de vos enfants à
Saint Michel

Transports

Saint Michel est un quartier de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents dans le quartier de Saint Michel

Commerces

Les commerces de proximité présents à Saint Michel en font un quartier avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf à Saint Michel

Situé au sud de la Place du Capitole, le quartier Saint-Michel attire de nombreuses familles et d’étudiants, aimant vivre dans le centre-ville de Toulouse. Le métro, les bus et les vélos libre-service sont présents dans ce quartier et permettent aux riverains de se déplacer aisément dans les autres quartiers de la ville rose, ou bien de rejoindre leur lieu de travail.

Comme pour beaucoup de quartiers de Toulouse intra-muros, les prix immobiliers de Saint-Michel sont élevés. Limitrophe du quartier très prisé des Carmes, proche de la Place du Capitole et proposant une vraie vie de quartier, Saint-Michel possède de vrais atouts.

Tout est disponible à proximité tels que des bars, des restaurants, des écoles, des commerces de proximité, des boutiques ou encore des espaces verts. Les prix m² de Saint-Michel sont certes hauts, mais restent intéressants pour un achat à long terme. Le quartier est en effet en pleine réhabilitation et va continuer à attirer beaucoup de monde.

Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.