Immobilier Neuf
Saint Michel
A propos
Quartier Saint Michel
Saint Michel est un quartier situé au sud de l’hypercentre de Toulouse. Proche du quartier très prisé des Carmes, Saint-Michel est un quartier multiculturel et résidentiel. Très bien desservi par les transports en commun, le quartier attire de nombreuses personnes. De multiples commerces et services publics sont d’ailleurs présents dans le quartier Saint-Michel pour satisfaire les attentes et besoins des habitants du quartier.
Le quartier de Toulouse Saint-Michel affiche des prix immobiliers élevés. Proche du centre-ville, desservi par des bus et le métro, ce quartier est en constante évolution. L’ancienne prison Saint-Michel doit d’ailleurs être réhabilitée en un futur centre culturel mélangeant sciences et arts.
Offrant un cadre de vie fonctionnel, paisible et doté de toutes les commodités, le quartier Saint-Michel de Toulouse a tout pour attirer le plus grand nombre d’habitants. Proposant des prix m² bien moindres que ceux des quartiers de l’hypercentre de Toulouse, Saint-Michel a tout pour devenir un quartier d’avenir grâce à sa proximité avec le cœur historique de Toulouse.
Nos offres
Logements Neufs à Saint Michel
Aucune propriété trouvée
Ecoles
Plusieurs écoles sont présents pour la scolarité de vos enfants à
Saint Michel
Transports
Saint Michel est un quartier de Toulouse très bien desservi par les transports en commun
Santé
Nombreux professionnels de santé présents dans le quartier de Saint Michel
Commerces
Les commerces de proximité présents à Saint Michel en font un quartier avec un cadre de vie agréable et familial
A propos
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Pourquoi investir dans le neuf à Saint Michel
Situé au sud de la Place du Capitole, le quartier Saint-Michel attire de nombreuses familles et d’étudiants, aimant vivre dans le centre-ville de Toulouse. Le métro, les bus et les vélos libre-service sont présents dans ce quartier et permettent aux riverains de se déplacer aisément dans les autres quartiers de la ville rose, ou bien de rejoindre leur lieu de travail.
Comme pour beaucoup de quartiers de Toulouse intra-muros, les prix immobiliers de Saint-Michel sont élevés. Limitrophe du quartier très prisé des Carmes, proche de la Place du Capitole et proposant une vraie vie de quartier, Saint-Michel possède de vrais atouts.
Tout est disponible à proximité tels que des bars, des restaurants, des écoles, des commerces de proximité, des boutiques ou encore des espaces verts. Les prix m² de Saint-Michel sont certes hauts, mais restent intéressants pour un achat à long terme. Le quartier est en effet en pleine réhabilitation et va continuer à attirer beaucoup de monde.
Dispositifs
Les dispositifs de défiscalisation
Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à
l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.
Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.
Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.
Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers..