Immobilier Neuf

Saint-Jean

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A propos

Ville de Saint-Jean

Tournefeuille se caractérise comme une ville essentiellement pavillonnaire organisée autour d’un centre villageois où se retrouve une activité commerciale et de services très importante. Sa population est très majoritairement jeune et familiale.  Son territoire (1812 hectares) est largement urbanisé mais bénéficie de nombreuses coupures vertes et d’espaces de loisirs.

Un effort continu d’intégration paysagère de la ville est mené avec une reconnaissance depuis 1993 par le classement national “3 fleurs” de notre cité au titre des villes fleuries. Sur le plan économique, Tournefeuille se situe à proximité de bassins d’emplois très importants (Colomiers – Toulouse) avec une zone d’activité économique de 40 hectares. En termes de transports publics, le Plan de Développement Urbain en cours de révision retient Tournefeuille dans le cadre d’un maillage en site propre à l’horizon 2020. Tournefeuille a progressivement imposé une identité de ville culturelle par une programmation de spectacles et la réalisation d’équipements publics de qualité ainsi que par la formation dispensée par nos écoles d’enseignements artistiques.

Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs à Saint-Jean

Aucune propriété trouvée

Ecoles

6 écoles et 1 collèges sont présents pour la scolarité de vos enfants à Saint-Jean

Transports

Transports

Saint-Jean est une commune de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents sur la commune de Saint-Jean

Entreprises

Commerces

Les commerces de proximité présents à Saint-Jean en font une ville avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Jean

Saint-Jean est une commune située dans le département de la Haute-Garonne (31). Les 10 320 habitants de cette commune ont un âge moyen de 42 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans la commune est celle des cadres. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 71 % de maisons et 29 % d’appartements. La part de logements sociaux est ici de 10 %. La taxe d’habitation s’élève à 9 % et la taxe foncière à 14 % (en moyenne pour le département : taxe d’habitation à 25 %, taxe foncière à 22 %). Quant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 9 % .

Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.