Immobilier Neuf
Saint Cyprien

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A propos

Quartier Saint Cyprien

Situé sur la rive gauche de la Garonne, le quartier Saint-Cyprien est sans conteste l’un des quartiers du centre-ville de Toulouse ayant   connu l’un des plus forts développement ces dernières années. Le quartier Saint-Cyprien s’est rapidement imposé comme un incontournable du centre Toulousain : des rues animées par de nombreux bars et restaurants et parfaitement desservies en transports en commun.

Avis aux investisseurs, le centre-ville Toulousain va prochainement se parer d’une intime résidence neuve de haut standing dans le quartier Saint-Cyprien. Une manne au sein d’un centre ville au marché locatif très important mais où les constructions neuves se font très rares. L’assurance d’un investissement patrimonial hautement sécurisé et éligible au dispositif PINEL

Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs à Saint Cyprien

Le Smart Green - Toulouse

29, Allée Maurice Sarraut

253 400

Livraison

2ème Semestre 2022

Ecoles

Plusieurs écoles sont présents pour la scolarité de vos enfants à
Saint Cyprien

Transports

Transports

Saint Cyprien est un quartier de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents dans le quartier de
Saint Cyprien

Entreprises

Commerces

Les commerces de proximité présents à Saint Cyprien en font un quartier avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf à Saint Cyprien

L’immobilier neuf à Toulouse Saint-Cyprien a permis au quartier d’être devenu très prisé des acquéreurs, mais également des locataires. Son côté cosmopolite et vivant attire les jeunes actifs et étudiants, en démontre l’âge moyen du quartier qui se situe aux alentours de 36 ans. Possédant plus de 3.400 logements, Saint-Cyprien se destine autant aux acquisitions en résidences principales qu’aux investissements locatifs Pinel, comme en attestent les différentes résidences en cours de construction.

Le quartier Saint-Cyprien, situé sur la rive gauche de la Garonne, est un ancien faubourg de la ville. Notamment connu pour l’hôpital de La Grave, mais aussi pour l’Hôtel-Dieu Saint-Jacques, il est également connu pour le Cours Dillon et le Théâtre Garonne.

 

Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.