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Saint Alban

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A propos

Ville de Saint Alban

Saint-Alban est une ville française située dans le département de la Haute-Garonne et la région de l’Occitanie (anciennement région Midi-Pyrénées). Ses habitants sont appelés les Saint-Albanais et les Saint-Albanaises.
La commune s’étend sur 4,3 km² et compte 6 200 habitants depuis le dernier recensement de la population datant de 2004. Avec une densité de 1 455,4 habitants par km², Saint-Alban a connu une nette hausse de 19,4% de sa population par rapport à 1999.
Entourée par les communes de Fenouillet, Castelginest et Fonbeauzard, Saint-Alban est située à 1 km au sud-ouest de Castelginest la plus grande ville des environs.
Située à 126 mètres d’altitude, la Rivière l’Hers, le Ruisseau de Peyrendrieu, le Ruisseau de la Serre sont les principaux cours d’eau qui traversent la commune de Saint-Alban.

Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs à Saint Alban

Aucune propriété trouvée

Ecoles

4 écoles sont présentes pour la scolarité de vos enfants à Saint Alban

Transports

Transports

Saint Alban est une commune de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents sur la commune de Saint Alban

Entreprises

Commerces

Les commerces de proximité présents à Saint Alban en font une ville avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf à Saint Alban

A 5 km au nord de Toulouse, Saint-Alban bénéficie des retombées démographiques et économiques de la ville rose. La commune s’inscrit notamment dans un projet global d’aménagement urbain du secteur nord, un territoire qui attire chaque année 20 000 nouveaux arrivants.

Saint-Alban dispose d’un potentiel d’urbanisation et de développement économique forts, à proximité de bassins d’emplois majeurs.

Saint Alban attire les actifs comme les familles car le cadre de vie qu’elle propose est particulièrement agréable. En effet, la commune offre à ses habitants de nombreux commerces ainsi que de belles infrastructures éducatives, sportives et culturelles telles que son skatepark, ses écoles, sa halle accueillant concerts et fêtes foraines.

Cette ville a taille humaine bénéficie d’un emplacement privilégié qui fait d’elle un lieu idéal pour habiter ou investir en Haute-Garonne et sur les communes à proximité de Saint-Alban telles que Aucamville, Aussonne, Auzeville-Tolosane, Castelginest, Cugnaux, Escalquens,Gratentour, Launaguet, Muret, Toulouse ou encore Villeneuve-Tolosane.

Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.