Immobilier Neuf Portet-Sur-Garonne

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A propos

Ville de Portet-Sur-Garonne

Commune de Haute-Garonne, en région Occitanie, Portet-sur-Garonne prend place à la limite de Toulouse, la célèbre Ville Rose, au confluent de l’Ariège et de la Garonne. Elle se situe non loin de Cugnaux, Roquettes ou Pinsaguel.

Ancienne dépendance des comtes de Toulouse au Xe siècle, la commune de Portet-sur-Garonne était au Moyen Âge un haut lieu de passage entre pays de Foix, Comminges et Toulousain. Lourdement touchée par la guerre de Cent ans et les pillages anglais, elle façonne son histoire au fil des siècles, notamment à travers ses activités de pêche, de batellerie ou de ramassage de sable et de cailloux.

Toujours très dynamique, la ville profite aujourd’hui de l’aura économique de sa voisine toulousaine et séduit toujours les visiteurs de passage avec son important patrimoine architectural et historique.

Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs à Portet-Sur-Garonne

Aucune propriété trouvée

Ecoles

7 écoles et  1 collèges sont présents pour la scolarité de vos enfants à Portet-Sur-Garonne

Transports

Transports

Portet-Sur-Garonne est une commune de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents sur la commune de Portet-Sur-Garonne

Entreprises

Commerces

Les commerces de proximité présents à Portet-Sur-Garonne en font une ville avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf à Portet-Sur-Garonne

La ville de Portet-sur-Garonne se situe au sud de Toulouse et compte près de 10 000 habitants d’après le dernier recensement (2014). Elle est desservie par la rocade, le train et le bus (ligne Tisséo). La commune est dotée de nombreux commerces et de toutes les commodités (écoles, centre médical…). Portet-sur-Garonne est donc une ville idéale si vous souhaitez acheter un appartement neuf en résidence principale. Notez également que chaque programme proposé est éligible au prêt à taux zro (PTZ) si vous êtes un primo accédant.

Portet sur Garonne offre toutes les conditions nécessaires à un investissement locatif réussi. La zone est particulièrement attractive auprès des jeunes actifs et des familles. De plus, la commune, en pleine évolution, développe une large gamme d’infrastructures dont la figure de proue reste le centre commercial du Grand Portet. Chaque programme immobilier proposé plus haut est éligible à la loi Pinel 2018.

Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.