Immobilier Neuf Pibrac

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A propos

Ville de Pibrac

Commune d’Occitanie située dans le département de la Haute-Garonne, Pibrac prend place dans l’aire urbaine de Toulouse, non loin de La Teste-de-Buch et de Colomiers. Verte, la ville accueille en partie sur son territoire la forêt de Bouconne.

Occupé par un castrum au début du XIIe siècle, le territoire de Pibrac se développe peu à peu en village, puis en seigneurie. Sous l’influence des chevaliers de l’ordre des Hospitaliers durant une partie du Moyen Âge, la commune occitane s’illustre au XVIe siècle grâce à Germaine Cousin. Bergère devenue sainte Germaine après avoir été retrouvée entièrement intacte au milieu du XVIIe siècle. Elle est aujourd’hui enterrée à Pibrac dans une basilique construite à son intention.

Sa situation géographique proche des sites touristiques de Toulouse et son patrimoine religieux font de Pibrac une commune appréciée des visiteurs de passage dans la région.

Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs à Pibrac

Aucune propriété trouvée

Ecoles

6 écoles, 2 collèges, 1 lycée sont présents pour la scolarité de vos enfants à Pibrac

Transports

Pibrac est une commune de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents sur la commune de Pibrac

Commerces

Les commerces de proximité présents à Pibrac en font une ville avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf à Pibrac

La ville de Pibrac a de quoi susciter les convoitises. Cette commune de plus de 8000 habitants est en effet très prisée par de nombreuses personnes travaillant dans les bassins d’emplois du nord-ouest de Toulouse ou dans l’hypercentre de la ville rose.

Les prix m² de Pibrac sont élevés car la ville suscite beaucoup d’intérêt. Toutes les commodités nécessaires à une vie sereine sont à disposition des habitants : crèches, établissements scolaires, commerces de proximité, services publics, installations culturelles ou sportives, transports en commun…

Pibrac est notamment prisée par les familles dont les membres travaillent dans les bassins d’emplois du secteur aéronautique. Les villes de Colomiers, Blagnac et le quartier de Saint-Martin-du-Touch sont en effet très proches.

La ligne de bus Tisséo 32 qui dessert Pibrac la relie d’ailleurs à Colomiers. Les habitants peuvent également se rendre à la gare SNCF de Pibrac et rejoindre rapidement les gares de Colomiers, Saint-Martin-du-Touch ou de Toulouse.

Malgré des prix immobiliers assez élevés, la commune attire toujours autant grâce également à sa qualité de vie et son environnement, favorable à une vie de famille paisible et fonctionnelle.

Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.