Immobilier Neuf
Patte d’Oie

Accueil » Immobilier Neuf Patte d’Oie

A propos

Quartier Patte d’Oie

Situé entre le quartier des Arènes et celui de Saint-Cyprien, le quartier Patte d’Oie propose des prix immobiliers dans la moyenne haute, mais néanmoins accessibles pour beaucoup.

Quartier idéal pour une vie de famille, Patte d’Oie dispose en effet de toutes les commodités nécessaires à une vie fonctionnelle et sereine. Des écoles, des services publics, des transports en commun et des services de santé sont disponibles dans et à proximité immédiate du quartier Patte d’Oie.

Proche des bords de Garonne et de la Prairie des Filtres, le quartier Patte d’Oie offre un cadre de vie agréable à ses habitants, qui peuvent se retrouver pour de bons moments de détente ou de sports à quelques minutes de leur lieu d’habitation.

Très bien desservi par les transports en commun, Patte d’Oie permet à ses habitants de se déplacer facilement. Ils ont en effet accès à la ligne A du métro, aux lignes de bus Tisséo et aux vélôToulouse en libre-service.

Quartier aux prix m² encore abordables, Toulouse Patte d’Oie offre proximité avec le centre-ville, commodités et fonctionnalité pour une vie quotidienne sereine.

Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs à Patte d’Oie

Aucune propriété trouvée

Ecoles

Plusieurs écoles sont présents pour la scolarité de vos enfants à Patte d’Oie

Transports

Transports

Patte d’Oie est un quartier de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents dans le quartier de Patte d’Oie

Entreprises

Commerces

Les commerces de proximité présents à Patte d’Oie en font un quartier avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf à Patte d’Oie

Le quartier Patte d’Oie est plutôt résidentiel et intéressera de nombreux couples avec enfants. Limitrophe du quartier de plus en plus convoité de Saint-Cyprien, Toulouse Patte d’Oie offre des prix immobiliers très intéressants.

Le quartier offre tous les commerces et infrastructures nécessaires à un quotidien paisible et serein. Les enfants pourront être inscrits à la crèche puis dans les écoles du quartier et les habitants profiteront des multiples commerces de proximité présents dans le quartier.

Côté transports, le métro ligne A permet de relier le centre-ville de Toulouse très rapidement. Le quartier Patte d’Oie est également desservi par les bus et dispose de plusieurs stations de vélos en libre-service.

Un petit parc est présent dans le quartier, mais les habitants préfèreront se prélasser sur les bords de Garonne, à la Prairie des Filtres, qui se trouve qu’à quelques minutes de Patte d’Oie.

En plus d’offrir une bonne qualité de vie, Toulouse Patte d’Oie permet de profiter de prix m² encore accessibles.

Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.