Immobilier Neuf
Patte d’Oie
A propos
Quartier Patte d’Oie
Situé entre le quartier des Arènes et celui de Saint-Cyprien, le quartier Patte d’Oie propose des prix immobiliers dans la moyenne haute, mais néanmoins accessibles pour beaucoup.
Quartier idéal pour une vie de famille, Patte d’Oie dispose en effet de toutes les commodités nécessaires à une vie fonctionnelle et sereine. Des écoles, des services publics, des transports en commun et des services de santé sont disponibles dans et à proximité immédiate du quartier Patte d’Oie.
Proche des bords de Garonne et de la Prairie des Filtres, le quartier Patte d’Oie offre un cadre de vie agréable à ses habitants, qui peuvent se retrouver pour de bons moments de détente ou de sports à quelques minutes de leur lieu d’habitation.
Très bien desservi par les transports en commun, Patte d’Oie permet à ses habitants de se déplacer facilement. Ils ont en effet accès à la ligne A du métro, aux lignes de bus Tisséo et aux vélôToulouse en libre-service.
Quartier aux prix m² encore abordables, Toulouse Patte d’Oie offre proximité avec le centre-ville, commodités et fonctionnalité pour une vie quotidienne sereine.
Nos offres
Logements Neufs à Patte d’Oie
Aucune propriété trouvée
Ecoles
Plusieurs écoles sont présents pour la scolarité de vos enfants à Patte d’Oie
Transports
Patte d’Oie est un quartier de Toulouse très bien desservi par les transports en commun
Santé
Nombreux professionnels de santé présents dans le quartier de Patte d’Oie
Commerces
Les commerces de proximité présents à Patte d’Oie en font un quartier avec un cadre de vie agréable et familial
A propos
Prise de RDV
Rendez-vous en ligne
Prenez dès à présent un rendez-vous avec l'un de nos agents.
Pourquoi investir dans le neuf à Patte d’Oie
Le quartier Patte d’Oie est plutôt résidentiel et intéressera de nombreux couples avec enfants. Limitrophe du quartier de plus en plus convoité de Saint-Cyprien, Toulouse Patte d’Oie offre des prix immobiliers très intéressants.
Le quartier offre tous les commerces et infrastructures nécessaires à un quotidien paisible et serein. Les enfants pourront être inscrits à la crèche puis dans les écoles du quartier et les habitants profiteront des multiples commerces de proximité présents dans le quartier.
Côté transports, le métro ligne A permet de relier le centre-ville de Toulouse très rapidement. Le quartier Patte d’Oie est également desservi par les bus et dispose de plusieurs stations de vélos en libre-service.
Un petit parc est présent dans le quartier, mais les habitants préfèreront se prélasser sur les bords de Garonne, à la Prairie des Filtres, qui se trouve qu’à quelques minutes de Patte d’Oie.
En plus d’offrir une bonne qualité de vie, Toulouse Patte d’Oie permet de profiter de prix m² encore accessibles.
Dispositifs
Les dispositifs de défiscalisation
Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à
l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.
Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.
Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.
Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers..