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Le Busca

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A propos

Quartier Le Busca

Localisé entre le canal du Midi et le jardin des Plantes, le quartier le Busca se trouve au sud-est de la Place du Capitole et de l’hypercentre de Toulouse. Quartier résidentiel et familial, le quartier de Toulouse le Busca affiche des prix m² très élevés. Limitrophe des quartiers des Carmes, de Saint-Etienne et de Saint-Aubin-Dupuy, le Busca attire pour ses commodités et sa localisation.

Résidentiel, le quartier de Toulouse le Busca attire de nombreuses familles, séduites par le cadre de vie qu’offre ce quartier. Doté de nombreux transports en commun, d’installations scolaires et de commerces de proximité, le Busca est un quartier où il fait bon vivre.

Les espaces verts et les lieux culturels sont également très présents, offrant de nombreuses opportunités de sorties en famille ou entre amis. Le Muséum de Toulouse, le musée Georges-Labit et le jardin des Plantes sont en effet implantés dans le quartier de Toulouse le Busca, attirant aussi de nombreux touristes.

Malgré des prix immobiliers très hauts, Toulouse le Busca est très convoité car il offre une très bonne qualité de vie.

Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs au Busca

Aucune propriété trouvée

Ecoles

Plusieurs écoles sont présents pour la scolarité de vos enfants au Busca

Transports

Transports

Le Busca est un quartier de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents dans le quartier du Busca

Entreprises

Commerces

Les commerces de proximité présents au Busca en font un quartier avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf au Busca

Proche du dynamisme du quartier des Carmes et du centre-ville de Toulouse, le quartier le Busca séduit de nombreux citadins. Bien situé, entre canal du Midi et jardin des Plantes, le quartier de Toulouse le Busca offre une certaine douceur de vivre. Quartier très familial, plutôt calme, il dispose de toutes les commodités nécessaires à une vie apaisée.

Avec des écoles, des transports en commun, des commerces et des loisirs, les prix immobiliers de Toulouse le Busca sont assez chers, bien que moindres que ceux de l’hypercentre. Faisant partie des quartiers les plus côtés de la ville de Toulouse, le Busca est convoité par de nombreux habitants pour son côté pratique, son cadre de vie agréable et ses beaux ensembles immobiliers.

Très bien connecté aux quartiers du centre-ville de Toulouse, le Busca profite du dynamisme de l’hypercentre toulousain tout en offrant une ambiance plus calme. Toulouse étant une ville en pleine rénovation, le quartier de Toulouse le Busca devrait continuer à attirer familles et actifs et à afficher des prix m² élevés.

Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.