Immobilier Neuf Launaguet

Accueil » Immobilier Neuf Launaguet

A propos

Ville de Launaguet

Launaguet est une ville française située dans le département de la Haute-Garonne et la région de l’Occitanie (anciennement région Midi-Pyrénées). Ses habitants sont appelés les Launaguettois et les Launaguettoises.
La commune s’étend sur 7 km² et compte 8 988 habitants depuis le dernier recensement de la population datant de 2007. Avec une densité de 1 280,3 habitants par km², Launaguet a connu une nette hausse de 76,7% de sa population par rapport à 1999.
Entourée par les communes de Fonbeauzard, Aucamville et Saint-Geniès-Bellevue, Launaguet est située à 3 km au sud-est de Castelginest la plus grande ville aux alentours.
Située à 135 mètres d’altitude, la Rivière l’Hers, le Ruisseau de Pichounelle, le Ruisseau de la Rouquette sont les principaux cours d’eau qui traversent la commune de Launaguet.
Le maire de Launaguet se nomme Monsieur Michel ROUGÉ (mandat 2020-2026).
La commune de Launaguet fait partie de Toulouse Métropole.

Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs à Launaguet

Aucune propriété trouvée

Ecoles

5 écoles et 1 collèges sont présents pour la scolarité de vos enfants à Launaguet

Transports

Transports

Launaguet est une commune de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents sur la commune de Launaguet

Entreprises

Commerces

Les commerces de proximité présents à Launaguet en font une ville avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf à Launaguet

À la fois proche de l’hypercentre toulousain et des principaux bassins d’emploi de l’aéronautique, Launaguet, située au nord de l’agglomération toulousaine, bénéficie d’un emplacement de premier choix. Forte de son succès, la commune voit depuis plusieurs années l’émergence de nombreux programmes immobiliers neufs, attirant aussi bien des familles et actifs pour de l’accession, que des investisseurs pour de l’investissement locatif.

Située aux portes de Toulouse, Launaguet profite de l’effervescence toulousaine tout en offrant un cadre de vie préservé. Cette proximité avec la Ville rose a notamment entraîné une croissance accrue de sa démographie, et par conséquent une évolution de son marché immobilier. Pour répondre à une demande de plus en plus forte de nouveaux acquéreurs, de nombreux programmes immobiliers neufs ont fait leur apparition dans la commune.

Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.