Immobilier Neuf
Lardenne

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A propos

Quartier Lardenne

Le quartier de Lardenne est situé au sud-ouest de Toulouse. Quartier très résidentiel, composé essentiellement de maisons, Lardenne a une densité de population assez faible, qui devrait augmenter dans les prochaines années.

Quartier recherché pour son calme et son cadre de vie, Lardenne enregistre des prix m² élevés. Son esprit village, ses petits commerces ses quelques maisons en briques rouges sont convoités par de nombreux toulousains, qui souhaitent profiter d’une vie paisible à proximité de l’hypercentre de Toulouse et des bassins d’emplois.

Proche de Purpan, de Saint-Martin-du-Touch ou encore du parc d’activités de la Barigoude, le quartier de Lardenne séduit de nombreuses familles et actifs travaillant dans ces zones d’activités. Equipé d’établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, d’infrastructures sportives et de nombreux commerces de proximité, Lardenne offre tout le nécessaire pour une vie pratique au quotidien.

Desservi par les bus, deux stations de vélos en libre-service et le train TER, le quartier de Lardenne permet de rejoindre rapidement et facilement le centre-ville de Toulouse.

Les prix immobiliers de Toulouse Lardenne ne freinent pas la convoitise suscitée par ce quartier. Proches du centre-ville de Toulouse, des bassins d’emplois et jouissant d’un cadre de vie paisible, les habitants de ce quartier deviennent chaque année de plus en plus nombreux.

Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs à Lardenne

Les Cèdres Bleus - Toulouse

36 Chemin de Mazaygues

292 900

Livraison

1er Semestre 2022

Ecoles

Plusieurs écoles sont présents pour la scolarité de vos enfants à Lardenne

Transports

Transports

Lardenne est un quartier de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents dans le quartier de Lardenne

Entreprises

Commerces

Les commerces de proximité présents à Lardenne en font un quartier avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf à Lardenne

Ancien quartier bourgeois de Toulouse, Lardenne est aujourd’hui toujours très recherché par les habitants de la ville rose pour son calme et son esprit village. Situé au sud-ouest de la ville, il arbore de jolies maisons et encore quelques toulousaines en briques rouges. Affichant des prix immobiliers élevés, Toulouse Lardenne offre un cadre de vie reposant et fonctionnel.

Commerces de proximité, établissements scolaires, espaces verts sont présents au sein même du quartier, facilitant la vie des nombreuses familles qui résident dans ce quartier.

Proche du métro A de Basso Cambo et de la rocade Arc-en-Ciel, desservi par les bus et les vélos en libre-service, le quartier de Toulouse Lardenne séduit également de nombreux travailleurs pouvant se rendre rapidement à leur bureau.

Voué à se développer au vu de sa situation géographique, Toulouse Lardenne, malgré des prix m² élevés, continuera à attirer de nombreux nouveaux arrivants dans les années à venir. Situé à proximité de l’hypercentre de Toulouse, des sites Airbus, du CHU de Purpan, ce quartier peut convenir à de nombreux profils.

Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.