Immobilier Neuf
Lalande

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A propos

Quartier Lalande

Lalande est un quartier localisé au nord de Toulouse. Résidentiel, ce quartier est doté de nombreux petits commerces et de multiples commodités. Situé entre l’hypercentre de Toulouse et les bassins d’emplois de Blagnac, L’Union ou encore Fenouillet, le quartier de Lalande est idéalement positionné.

Avec un accès direct à l’A62 et à l’A620, la présence toute proche du métro ligne B, des stations de vélos en libre-service, une gare ferroviaire et des bus, le quartier de Lalande offre de multiples solutions de déplacements à ses habitants.

Etablissements scolaires, commerces de proximité, zone d’activité commerciale, tout est disponible au sein même du quartier Lalande et rend ainsi plus facile et pratique la vie des riverains. Affichant des prix immobiliers accessibles, Toulouse Lalande attirera de nombreuses personnes, soucieuses de tout avoir à proximité.

Lalande est actuellement en plein renouveau et accueille de nouveaux logements neufs, modernes et respectueux de l’environnement. Bénéficiant du dynamisme et de la réhabilitation des quartiers limitrophes, Toulouse Lalande devrait voir ses prix m² augmenter dans les années à venir

Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs à Lalande

Aucune propriété trouvée

Ecoles

Plusieurs écoles sont présents pour la scolarité de vos enfants à Lalande

Transports

Transports

Lalande est un quartier de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents dans le quartier de Lalande

Entreprises

Commerces

Les commerces de proximité présents à Lalande en font un quartier avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf à Lalande

Lalande est un quartier de la ville de Toulouse situé dans le département de la Haute-Garonne (31). Les 2 522 habitants de ce quartier (sur les 453 316 de la commune) ont un âge moyen de 35 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans le quartier est celle des employés et ouvriers. Côté immobilier, les habitations du quartier sont réparties en 27 % de maisons et 73 % d’appartements. La part de logements sociaux est ici de 16 %. La taxe d’habitation s’élève à 18 % et la taxe foncière à 20 % (en moyenne pour le département : taxe d’habitation à 25 %, taxe foncière à 22 %). Quant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 9 %

Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.