Immobilier Neuf
Lafourguette

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A propos

Quartier Lafourguette

Pour rejoindre le quartier des Minimes, il vous faudra passer le canal du Midi, en venant du centre-ville et, vous entrerez dans une partie de Toulouse, plus modeste, à taille humaine, mais tout aussi vivante. Un quartier appréciable car bien desservi qui lui permet de rester en lien total avec celui du Capitole.

Le quartier est plutôt riche de petits commerces de proximité, liés à l’alimentation, là aussi, sur les grands axes comme l’avenue des Minimes ou celle de Frédéric Estèbe. Pour quelques courses en supérette, rendez-vous à l’axe de l’avenue des Minimes et de la rue du Général Bourbaki, ou au boulevard Silvio Trentin au nord. Pour du local, vous pourrez aussi vous rendre au marché, place du Marché aux Cochons, à côté du métro Minimes-Claude Nougaro, où sont présents les petits producteurs, le jeudi matin. Pour la mode et l’habillement, il faut s’en rapporter au centre-ville et au quartier du Capitole.

Quant à la jeunesse, elle y trouvera aussi une offre avec six crèches, trois écoles maternelles dont l’école Negreneys, rue des Anges, quatre écoles primaires dont l’école Alfred de Musset, rue du Général Hoche, deux collèges, dont le collège Sainte-Famille des Minimes, rue de l’Abbé Sicard ou l’école technique de photographie et d’audiovisuel, rue Eugène Labiche.

Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs à Lafourguette

Aucune propriété trouvée

Ecoles

Plusieurs écoles sont présents pour la scolarité de vos enfants à
Lafourguette

Transports

Lafourguette est un quartier de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents dans le quartier de Lafourguette

Commerces

Les commerces de proximité présents à Lafourguette en font un quartier avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf à Lafourguette

Quartier du sud-ouest toulousain, Lafourguette est un quartier résidentiel, calme, proche de deux grandes zones Industrielles, celle du Chapitre et celle de Thibaud. Cette proximité avec ces bassins d’emplois est un véritable atout pour le quartier de Lafourguette. En effet, de multiples entreprises continuent de s’installer sur ces zones, densifiant par conséquent les demandes de logements.

Affichant des prix m² attractifs, Toulouse-Lafourguette a de quoi attirer de nombreuses personnes. Le quartier est en pleine mutation et développement. De nouveaux logements neufs et contemporains apparaissent dans le quartier ainsi que de nouveaux commerces et services.

Bien desservi par les bus, le quartier de Lafourguette dispose également d’une station de vélos en libre-service VélôToulouse. Le métro n’est pas au sein même du quartier mais se situe tout proche. Les actifs peuvent ainsi se rendre à leur travail en empruntant la ligne A aux stations Bellefontaine ou Reynerie, ou en accédant directement à l’A64 ou à l’A620.

Le quartier de Toulouse-Lafourguette propose des prix immobiliers très compétitifs. Doté d’espaces verts, d’entreprises, de commerces et de services publics, ce quartier en pleine mutation est sans nul doute un quartier d’avenir, qui va continuer à se développer et à se moderniser.

Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.