Immobilier Neuf
La Roseraie

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A propos

Quartier La Roseraie

Quartier de l’est toulousain, Roseraie propose un habitat très diversifié, allant des toulousaines traditionnelles aux immeubles récents et contemporains. Bénéficiant de parcs, de commerces de proximité, d’installations scolaires et des transports en commun, le quartier de Roseraie séduit de nombreuses personnes à la recherche d’un environnement paisible proche du centre-ville de Toulouse.

En plus d’offrir des prix immobiliers encore accessibles, Toulouse Roseraie propose un cadre de vie agréable, doté de multiples espaces verts comme le square du Toit Roulant, la place de la Roseraie ou encore la zone verte des Argoulets.

Toutes les commodités de première nécessité sont également présentes dans le quartier de la Roseraie, qui séduit notamment de nombreux couples avec enfants.

Son accès direct au périphérique et la présence du métro ligne A séduit par ailleurs les actifs qui peuvent ainsi se rendre rapidement sur leur lieu de travail. Proche du bassin d’emplois de Balma-Gramont, Toulouse Roseraie est un lieu de vie idéal pour les personnes désirant conjuguer vie professionnelle et vie personnelle. Avec des prix m² encore raisonnables, Toulouse Roseraie n’a pas fini de susciter de l’intérêt.

Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs à La Roseraie

Aucune propriété trouvée

Ecoles

Plusieurs écoles sont présents pour la scolarité de vos enfants à
La Roseraie

Transports

Transports

La Roseraie est un quartier de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents dans le quartier de La Roseraie

Entreprises

Commerces

Les commerces de proximité présents à La Roseraie en font un quartier avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf à La Roseraie

Quartier résidentiel, la Roseraie attire de nombreuses personnes. Offrant un cadre de vie agréable, de multiples commodités, des commerces de proximité et des prix m² abordables, Toulouse Roseraie est un quartier où il fait bon vivre.

Très bien desservi par les transports en commun, la Roseraie dispose d’un accès direct au périphérique, du métro ligne A, de multiples lignes de bus et de vélos en libre-service. Le quartier de la Roseraie facilite les déplacements de ses habitants.

Proche de Balma-Gramont et de son parc économique, Toulouse Roseraie permet également de rejoindre rapidement les bassins d’emplois de L’Union ou de l’hypercentre toulousain.

Proche de la gare de Matabiau, le quartier de la Roseraie devrait bénéficier de l’arrivée de la LGV et de la rénovation de ce quartier. Les prix immobiliers à Toulouse Roseraie risquent d’augmenter dans les prochaines années au vu des nombreux atouts de ce quartier.

Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.