Immobilier Neuf
Jolimont

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A propos

Quartier Jolimont

Pour rejoindre le quartier des Minimes, il vous faudra passer le canal du Midi, en venant du centre-ville et, vous entrerez dans une partie de Toulouse, plus modeste, à taille humaine, mais tout aussi vivante. Un quartier appréciable car bien desservi qui lui permet de rester en lien total avec celui du Capitole.

Le quartier est plutôt riche de petits commerces de proximité, liés à l’alimentation, là aussi, sur les grands axes comme l’avenue des Minimes ou celle de Frédéric Estèbe. Pour quelques courses en supérette, rendez-vous à l’axe de l’avenue des Minimes et de la rue du Général Bourbaki, ou au boulevard Silvio Trentin au nord. Pour du local, vous pourrez aussi vous rendre au marché, place du Marché aux Cochons, à côté du métro Minimes-Claude Nougaro, où sont présents les petits producteurs, le jeudi matin. Pour la mode et l’habillement, il faut s’en rapporter au centre-ville et au quartier du Capitole.

Quant à la jeunesse, elle y trouvera aussi une offre avec six crèches, trois écoles maternelles dont l’école Negreneys, rue des Anges, quatre écoles primaires dont l’école Alfred de Musset, rue du Général Hoche, deux collèges, dont le collège Sainte-Famille des Minimes, rue de l’Abbé Sicard ou l’école technique de photographie et d’audiovisuel, rue Eugène Labiche.

Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs à Jolimont

Aucune propriété trouvée

Ecoles

Plusieurs écoles sont présents pour la scolarité de vos enfants à Jolimont

Transports

Transports

Jolimont est un quartier de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents dans le quartier de Jolimont

Entreprises

Commerces

Les commerces de proximité présents à Jolimont en font un quartier avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf à Jolimont

Le quartier Marengo-Jolimont de Toulouse fait partie des quartiers où les prix immobiliers sont plutôt élevés. Il s’étend de la gare de Marengo, à l’est du Canal du Midi, jusqu’à l’observatoire de Toulouse, qui surplombe la ville du haut de sa colline.

Quartier résidentiel, Marengo-Jolimont se compose aussi bien de pavillons dotés de jardin que d’immeubles. Un petit air de village prédomine dans ce quartier pourtant tout proche de l’hypercentre de Toulouse.

Toutes les installations commerciales, scolaires, sportives ou encore culturelles nécessaires à une vie paisible sont disponibles dans le quartier de Marengo-Jolimont. Les transports en commun sont également présents dans le quartier, rendant ainsi plus faciles les déplacements de ses habitants. Métro ligne A, bus et vélos en libre-service sont à disposition des riverains, qui ont par ailleurs accès au périphérique tout proche.

Proche de l’hypercentre de Toulouse, Marengo-Jolimont offre également une bonne position géographique pour tous ceux qui travaillent dans les bassins d’emplois de l’est toulousain. Marengo-Jolimont, malgré des prix m² assez hauts, attire pour son esprit village et ses nombreuses commodités. De quoi intéresser beaucoup de nouveaux arrivants dans les années à venir.

Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.