Immobilier Neuf
Hyper Centre

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A propos

Quartier Hyper Centre

Toulouse est le berceau de l’immobilier neuf français. Les projets de constructions se multiplient à travers son territoire et la démographie ne cesse de croître. 4ème ville de France en termes de population. Selon les chiffres de Toulouse Métropole, la ville rose est passée de 440.204 à 466.297 Toulousains entre 2009 et 2014. Soit, une croissance de +5.9% (+26.093 habitants) en tout juste 5 ans.

Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs Hyper Centre

Aucune propriété trouvée

Ecoles

Plusieurs écoles sont présents pour la scolarité de vos enfants dans
l’Hyper Centre

Transports

L’Hyper Centre est un quartier de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents sur le secteur de
l’Hyper Centre

Commerces

Les commerces de proximité présents dans l’Hyper Centre en font un quartier avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf Hyper Centre

Le cadre de vie fait partie intégrante d’un investissement immobilier et les promoteurs l’ont bien compris. En cela, ils font montre d’originalité et élaborent des résidences offrant des points de vue exceptionnels sur les attraits de la ville rose.

Selon les données de la municipalité toulousaine, Toulouse est considérée comme la 2nde ville universitaire de France (hors Paris). L’académie de Toulouse recensait, en effet, 130.180 inscrits en 2016, soit près de 30% de la population totale de la ville rose. La demande locative étudiante est, de fait, belle et bien présente.

Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.