Immobilier Neuf Gratentour

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A propos

Ville de Gratentour

Gratentour est située dans le département de la Haute-Garonne et la région de Midi-Pyrénées. 

Au nord de Toulouse, Gratentour se situe dans le département de la Haute-Garonne. La commune, coincée entre Bruguières, Fonbeauzard et Saint-Alban, attire chaque année bon nombre de nouveaux habitants. Tous sont en quête d’une qualité de vie supérieure, à proximité immédiate du dynamisme et des bassins d’emplois de Toulouse.

Ses habitants sont appelés les Gratentouroises et les Gratentourois.  La commune s’étend sur 409 hectares et compte 4 800 habitants. Elle est localisée dans la deuxième couronne de l’agglomération. Sa relative proximité avec la ville de Toulouse (à 15 kilomètres environ de la place du Capitole), avec une liaison directe par les axes RD 14 et RD 59, l’autoroute A 62 et la RN 20, lui confère des atouts importants. Elle constitue une commune à vocation résidentielle dans un bassin d’emploi attractif du secteur Nord-Est.  En 2011, la ville intègre la communauté urbaine du Grand Toulouse

Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs à Gratentour

Aucune propriété trouvée

Ecoles

2 écoles et 1 collèges sont présents pour la scolarité de vos enfants à Gratentour

Transports

Transports

Gratentour est une commune de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents sur la commune de Gratentour

Entreprises

Commerces

Les commerces de proximité présents à Gratentour en font une ville avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf à Gratentour

Gratentour (31150), traversé du nord au sud par la route de Villemur, est une bourgade à vocation résidentielle de 3673 habitants, en pleine expansion. Elle tient à faire perdurer son ambiance village, à quelques encablures de la Métropole toulousaine. Son origine remonte à l’époque médiévale, dont elle garde des attributs, comme le centre de Gratentour, que l’on nomme depuis toujours “Le Fort”.

Mais la ville vit aussi bien dans son temps : soucieuse de proposer à ses habitants des infrastructures adaptées aux besoins de chacun vous trouverez en cette terre, l’endroit idéal pour votre projet immobilier neuf. La commune compte par exemple sur son sol le groupe scolaire Maurice Saquet, ainsi que le collège Claude Cornac. Un Intermarché est aussi présent, ainsi qu’une ribambelle de commerces de proximité (boucherie, coiffeur, restaurant, pharmacie, etc.).

Vous souhaitez devenir propriétaire ? On vous propose donc de découvrir Gratentour, située entre coteaux et plaines, au coeur d’un environnement d’exception. Cette agréable commune tient à son histoire et à la beauté de ses monuments parfaitement conservés. Dynamique, elle a su étoffer et solidifier le tissu associatif offrant à ses habitants de nombreuses activités culturelles, sportives et de loisirs. Dans la commune voisine de Bruguières, vous pourrez même assister à des spectacles de grande qualité, avec la salle Le Bascala.

Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.