Immobilier Neuf Fonsorbes
A propos
Ville de Fonsorbes
Ancienne bastide, Fonsorbes est une commune de 1927 hectares. Située dans la région Midi-Pyrénées, Fonsorbes se trouve dans le département de la Haute-Garonne.
Ville vue nacelle
Aux portes de l’agglomération toulousaine, la ville occupe une situation géographique privilégiée. Commune du canton de Plaisance du Touch et membre du Muretain Agglo, Fonsorbes appartient administrativement à la sous-préfecture de Muret. Ses habitants sont appelés les Fonsorbaises et Fonsorbais.
Il est difficile d’appréhender la ville dans toutes ses dimensions, ainsi Fonsorbes se découvre à travers son histoire et son patrimoine, mais également par des chiffres clés.
Quant aux nouveaux fonsorbais, ils sont guidés dans leur nouvelle cité au cœur de l’espace dédié.
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Nos offres
Logements Neufs à Fonsorbes
Aucune propriété trouvée
Ecoles
6 écoles, 1 collège, 1 lycée sont présents pour la scolarité de vos enfants à Fonsorbes
Transports
Fonsorbes est une commune de Toulouse très bien desservi par les transports en commun
Santé
Nombreux professionnels de santé présents sur la commune de Fonsorbes
Commerces
Les commerces de proximité présents à Fonsorbes en font une ville avec un cadre de vie agréable et familial
A propos
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Pourquoi investir dans le neuf à Fonsorbes
De par sa situation géographique unique et son dynamisme grandissant, Fonsorbes constitue un excellent terreau à l’investissement immobilier locatif dans le neuf.
La demande pour des logements locatifs est très forte à Fonsorbes, plus importante que l’offre actuelle du marché locatif.
Fonsorbes est considérée comme une zone de forte tension locative et donc désignée comme éligible au dispositif Pinel par le gouvernement, afin d’y stimuler la construction de logements neufs à destination locative.
Située en zone B1, elle devient ainsi éligible à la loi Pinel. Un investissement immobilier à Fonsorbes permet donc de réduire ses impôts.
La ville regroupe de nombreux programmes immobiliers neufs. Ils représentent de réelles opportunités pour défiscaliser. Leur mise en location impose cependant quelques conditions bien particulières.
Dispositifs
Les dispositifs de défiscalisation
Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à
l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.
Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.
Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.
Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers..