Immobilier Neuf Fenouillet

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A propos

Ville de Fenouillet

Le nom de la ville vient du latin « fenoletum »  (foin, fourrage) justifié par les importants pâturages qui ont subsisté pendant des siècles en bordure de la Garonne.

Fenouillet est aujourd’hui une commune de plus de 5 000 habitants dont l’histoire porte les traces de l’occupation romaine, des crues de la Garonne (inondation de 1875) et la marque de l’avènement de l’ère industrielle (construction des Papeteries de Lacourtensourt en 1860 et de l’usine des Abattoirs en 1910).

A la fin du 19ème siècle ( 1898-1899), les paysages et les maisons de Fenouillet ont inspiré l’œuvre d’Henri Matisse tentant de résoudre en les conciliant, les méthodes de la représentation réaliste et impressionniste (« Les Gourgues », huile sur toile 1898, “Maisons à Fenouillet” 1898/1899, Musée Matisse à Nice ). Un chemin de randonnée, ouvert aux promeneurs, serpente aujourd’hui sur les traces de Matisse en bordure de la Garonne, au milieu des Gourgues de Fenouillet où l’eau, le ciel et la terre semblent à jamais se confondre.

Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs à Fenouillet

Aucune propriété trouvée

Ecoles

2 écoles et  1 collèges sont présents pour la scolarité de vos enfants à Fenouillet

Transports

Fenouillet est une commune de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents sur la commune de Fenouillet

Commerces

Les commerces de proximité présents à Fenouillet en font une ville avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf à Fenouillet

La ville de Fenouillet est une ville très contrainte par sa situation géographique avec plus de 50% de son territoire en zone inondable et donc non constructible.

  • Un cœur de ville qui regroupe la majorité de la population et des bâtiments publics et équipements culturels et sportifs.
  • Une zone pavillonnaire à proximité du lac du Bocage et des équipements sportifs dévolus à la pratique des sports nautiques.
  • Un pôle commercial inauguré en 2016 composé de moyennes et grandes surfaces excentré par rapport aux zones d’habitat de la commune mais relié à Toulouse par la route de Paris

Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.