Immobilier Neuf Escalquens

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A propos

Ville de Escalquens

Escalquens a tout pour plaire si vous envisagez d’être propriétaire dans une petite ville offrant un cadre naturel, calme et pavillonnaire. Située à seulement 15 km de Toulouse, Escalquens affiche des prix immobiliers abordables pour une ville si proche de la ville rose. Proche de Labège, Escalquens bénéficie aussi du dynamisme économique de cette zone et propose d’ailleurs de nombreuses commodités à ses habitants. Très bien desservie par les transports en commun, la ville est rapidement connectée au métro de la ligne A ou B mais aussi de l’hypercentre toulousain grâce à sa gare ferroviaire. Escalquens devrait bénéficier à l’avenir de la future ligne C du métro qui desservira ce poumon économique du sud toulousain. Il s’agit donc du bon moment pour acheter ou y investir, avant que les prix au m² de la commune augmentent considérablement.

Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs à Escalquens

Aucune propriété trouvée

Ecoles

2 écoles sont présents pour la scolarité de vos enfants à Escalquens

Transports

Escalquens est une commune de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents sur la commune de Escalquens

Commerces

Les commerces de proximité présents à Escalquens en font une ville avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf à Escalquens

Limitrophe de la ville de Labège, Escalquens affiche des prix immobiliers au m² abordables au vu de sa proximité avec des bassins d’emploi. Il ne faut que quelques minutes aux habitants pour rejoindre le pôle Enova-Labège, le parc technologique du Canal ou encore l’hypercentre de Toulouse. Escalquens possède un vivier d’emplois localisés sur les zones artisanales des Bogues, La Grave et La Masquère. Trois pôles commerciaux viennent également compléter l’offre d’emplois de la commune.

Avec de nombreux commerces de proximité et des infrastructures petite enfance, tout est fait pour séduire les familles à Escalquens. Des écoles maternelles et primaires sont présentes sur la commune, les collèges et lycées se trouvant dans les villes voisines. Située à 15 kilomètres de Toulouse, les prix immobiliers d’Escalquens ont de quoi attirer de nombreuses familles et investisseurs.

Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.