Immobilier Neuf
Croix Daurade

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A propos

Quartier
Croix Daurade

Situé au nord de Toulouse, le quartier Croix Daurade est particulièrement apprécié pour son parfait équilibre entre calme et vie de quartier conviviale.

Très bien desservi par les lignes de bus et proche du métro ligne B (station Borderouge), le quartier est situé à 20 minutes de l’hypercentre de Toulouse. Lalande-Croix Daurade, ainsi que la zone des Trois Cocus, possède un accès privilégié au périphérique et donc aux zones d’emploi de la ville de Toulouse, comme le bassin d’activités de Blagnac par exemple. Cet atout en fait un quartier prisé par les investisseurs souhaitant acheter un bien immobilier à proximité des zones dynamiques de la ville, mais également par les familles souhaitant profiter d’un quartier calmeà proximité de leur lieu de travail.

Le quartier Croix Daurade présente de la même manière des atouts indéniables pour qui souhaite investir ou s’installer en immobilier neuf. Avec sa salle de concert des musiques actuelles du Métronum et son nouveau cinéma Utopia, Borderouge présente un profil attractif.

Le quartier accueille de nombreux programmes immobiliers neufs, qui se trouvent au pied ou à immédiate proximité du terminus de la ligne B du métro.

Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs à Croix Daurade

126 Garden - Toulouse

126, Chemin Lanusse

206 700

Livraison

Septembre 2022

Noria - Toulouse

10, Rue Auguste Renoir

239 000

Livraison

4ème Trimestre 2021

Soïa - Toulouse

204, Route de Launaguet 31000 Toulouse

200 000

Livraison

1er Trimestre 2019

Voir plus de logements

Ecoles

Plusieurs écoles sont présents pour la scolarité de vos enfants à Croix Daurade

Transports

Croix Daurade est un quartier de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents dans le quartier de Croix Daurade

Commerces

Les commerces de proximité présents à Croix Daurade en font un quartier avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf à Croix Daurade

Zone en plein développement urbain, le secteur nord de Toulouse offre de belles opportunités pour réaliser un investissement dans un programme neuf et notamment à Croix-Daurade. Avec une forte demande locative, investir en loi Pinel à Croix-Daurade offre l’assurance d’un investissement immobilier neuf bien situé. Les locataires de logements Pinel peuvent notamment se rendre facilement sur leur lieu de travail (proche des bassins d’emplois) ou d’étude (univeristés à quelques minutes via la station de métro Borderouge).

Le quartier toulousain de Croix-Daurade est donc particulièrement adapté à votre projet immobilier si vous avez un profil d’investisseur en loi Pinel (investissement locatif).

Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.