Immobilier Neuf Cornebarrieu

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A propos

Ville de Cornebarrieu

Cornebarrieu est une commune de Haute-Garonne, en région Occitanie, à une dizaine de kilomètres au nord-ouest de Toulouse.

Vaste de 18 km², son territoire est traversé par le cours de l’Aussonnelle, un affluent de la Garonne.

Déjà occupé durant l’Antiquité, partagé entre différentes petites seigneuries sous l’Ancien régime, le site de Cornebarrieu conserve un aspect rural et vit de l’agriculture jusqu’au début du XXe siècle (production d’asperges et de vin, artisanat de l’espadrille).

Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs à Cornebarrieu

Aucune propriété trouvée

Ecoles

5 écoles sont présenets pour la scolarité de vos enfants à Cornebarrieu

Transports

Transports

Cornebarrieu est une commune de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents sur la commune de Cornebarrieu

Entreprises

Commerces

Les commerces de proximité présents à Cornebarrieu en font une ville avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf à Cornebarrieu

Située à moins de 10 minutes du pôle aéronautique de Toulouse – Colomiers – Blagnac, la commune de Cornebarrieu est appréciée de familles et actifs locataires pour sa proximité avec les bassins d’emploi de l’agglomération toulousaine, et son cadre de vie paisible. Accueillant plus d’un tiers de locataires (38,3%, source INSEE), la commune est idéale pour un investissement locatif, notamment en raison de :

  • la présence de toutes les commodités utiles au quotidien des habitants : marché de plein vent, infrastructures médicales (Clinique des Cèdres), établissements scolaires, complexes sportifs…
  • un cadre de vie privilégié, avec la présence de nombreux espaces verts (coulée verte des Monges, rivière Aussonnelle et son affluent, ruisseau du Rouchet),
  • une bonne connexion avec l’hypercentre toulousain grâce à un réseau dense de transports en commun (lignes de bus Tisséo, accès au tramway T1),
  • un emplacement idéal, à moins de 5 minutes de la zone industrielle Aéroconstellation et du futur parc des Expositions.

Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.