Immobilier Neuf
Compans Caffarelli

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A propos

Quartier
Compans Caffarelli

Situé au nord-ouest de Toulouse, le quartier Compans-Caffarelli propose un immobilier diversifié, composé à la fois de maisons et d’appartements. Bordé par le Canal de Brienne au sud et le Canal du Midi au nord, il offre un cadre de vie paisible et nature à ses habitants. De quoi faire de belles promenades ou ravir les amateurs de footing.

Quartier dynamique, accueillant plusieurs entreprises, Compans-Caffarelli dispose de toutes les nécessités pour une vie quotidienne fonctionnelle. Situé à une dizaine de minutes des principaux sites du centre-ville, les prix immobiliers à Toulouse Compans-Caffarelli sont élevés mais bien moins chers que ceux de l’hypercentre.

Desservi par de nombreux transports en communs, dont le métro ligne B, des lignes de bus, la navette aéroport et des stations de vélos en libre-service, Compans-Caffarelli dispose de tous les moyens de locomotion. Proche du périphérique, les habitants pourront rejoindre rapidement les bassins d’emplois ou villes alentours.

En plus de prix m² accessibles, Toulouse Compans-Caffarelli offre un cadre de vie très agréable, notamment grâce à la présence du jardin japonais et du parc Compans-Caffarelli.

 

Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs à Compans Caffarelli

Aucune propriété trouvée

Ecoles

Plusieurs écoles sont présents pour la scolarité de vos enfants à
Compans Caffarelli

Transports

Compans Caffarelli est un quartier de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents dans le quartier de
Compans Caffarelli

Commerces

Les commerces de proximité présents à Compans Caffarelli en font un quartier avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf à Compans Caffarelli

Quartier accueillant le Centre de Congrès, Compans-Caffarelli est à la fois un quartier d’affaires et un quartier résidentiel. Il dispose d’ailleurs d’un centre commercial avec galerie marchande récemment rénovée. Les habitants peuvent ainsi s’adonner à des moments shopping tout en faisant leurs courses alimentaires. Les prix immobiliers à Toulouse Compans-Caffarelli sont plutôt hauts, mais les habitants disposent de toutes les commodités sur place.

Ecoles, commerces, infrastructures sportives, centre commercial, espaces verts sont disponibles dans le quartier de Compans-Caffarelli. Un énorme avantage au quotidien pour tous les riverains du quartier. Le Canal de Brienne, le Canal du Midi, le Parc de Compans-Caffarelli et le jardin japonais offrent de bons moments de détente et de loisirs aux habitants et aux travailleurs du quartier.

Proche du centre-ville de Toulouse, facilement accessible à pieds ou par les transports en communs, Toulouse Compans-Caffarelli affiche des prix m² élevés mais encore abordables.

Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.