Immobilier Neuf Colomiers

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A propos

Ville de Colomiers

COLOMIERS, VILLE URBAINE ET SOLIDAIRE

  • Ville membre de Toulouse Métropole
  • Département de la Haute-Garonne, 2e commune
  • Région Occitanie – Pyrénées / Méditerranée, 14e commune

Colomiers, ville aéronautique

De nombreux secteurs d’activité performants sont présents à Colomiers qui compte 2 700 entreprises. Cette expansion a commencé avec l’ascension française puis européenne de l’aéronautique : Bréguet, Dassault, puis Aérospatiale se sont installés sur le territoire. Aujourd’hui, le groupe international Airbus Group y construit l’aviation de demain : l’A330, l’A340, l’A380 et l’A350, ainsi que leurs versions neo.

Bien vivre ensemble

Aujourd’hui, Colomiers a terminé son expansion urbaine sur ses 2 083 hectares. Elle se réinvente avec plusieurs grands chantiers de rénovation des quartiers les plus anciens : Fenassiers, Seycheron, Val d’Aran, Pelvoux…

La qualité du cadre de vie se base sur un équilibre entre :

  • Habitat (45%)
  • Activité économique (30%)
  • Espaces loisirs et nature (25%) sur 520 hectares

Colomiers a plusieurs caractéristiques fortes en matière de nature :

  • Plusieurs grands sites : le parc du Cabirol, le parc Duroch, les berges de l’Aussonnelle….
  • Plus de 30 000 arbres embellissent le patrimoine paysager de la ville
  • « Trois fleurs » obtenues au Concours des villes fleuries de France depuis 1999
  • La proximité de la forêt de Bouconne, qui compte 2000 hectares d’espèces les plus variées
Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs à Colomiers

Aucune propriété trouvée

Ecoles

16 écoles, 4 collèges, 2 lycées sont présents pour la scolarité de vos enfants à Colomiers

Transports

Transports

Colomiers est une commune de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents sur la commune de Colomiers

Entreprises

Commerces

Les commerces de proximité présents à Colomiers en font une ville avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf à Colomiers

Avec près de 40.000 habitants, Colomiers est la deuxième ville la plus peuplée de Haute-Garonne derrière la métropole toulousaine. À moins de 10 kilomètres à l’ouest de la ville rose accessible par la rocade, Colomiers est située en plein coeur du plus gros bassin d’emploi du département : la zone aéronautique et les usines d’Airbus. 

Arrivée du métro

Une troisième ligne de métro baptisée « Toulouse Aerospace Valley » est attendue pour 2024. Elle reliera la gare de Colomiers à Labège (au sud-est de l’agglomération), en passant par Airbus, l’aéroport Toulouse-Blagnac et la gare Matabiau.

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Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.