Immobilier Neuf Castelginest

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A propos

Ville de Castelginest

Castelginest (31780) est une paisible commune située à 11 km au nord de Toulouse. La sélection de programmes immobiliers neufs signés Imodeus permet de trouver le logement neuf idéal à Castelginest, aussi bien en appartement neuf qu’en maison neuve. Les arguments pour s’installer dans cette commune à caractère résidentiel, bordée par la rivière L’Hers, ne manquent pas. La ville rose est notamment rapidement accessible depuis Castelginest, par la route de Fronton, l’Autoroute des 2 mers, ou encore la route de Bessières. En semaine, les actifs gagnerons aussi rapidement Blagnac et son pôle aéronautique via Fenouillet. Quatre ligens de bus Tisséo relient également la ville à la métropole et les communes avoisinantes (Fonbeauzard, Launaguet, Gratentour Bruguières, Pechbonnieu, Saint-Alban).

 

Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs à Castelginest

Aucune propriété trouvée

Ecoles

4 écoles et 1 collèges sont présents pour la scolarité de vos enfants à Castelginest

Transports

Castelginest est une commune de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents sur la commune de Castelginest

Commerces

Les commerces de proximité présents à Castelginest en font une ville avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf à Castelginest

La proximité des bassins d’emploi du nord et ouest toulousain, ainsi que les connexions multiples aux voies de circulations donnent à Castelginest une localisation privilégiée pour qui veut investir dans un logement, au sein de programmes immobiliers neufs. La commune, située en zone B1 Pinel, a gagné régulièrement des habitants ces dernières années, accueille notamment les primo-arrivants sur Toulouse, désireux de jouir d’un environnement paisible, d’une campagne toujours accessible, tout en ayant une proximité marquée avec la ville-centre et ses attraits et services. Investir en loi Pinel à Castelginest permet de profiter d’un marché locatif dynamique, caractérisé par une forte demande et d’une proximité immédiate avec Toulouse et ses grands pôles économiques. 

Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.