Immobilier Neuf
Borderouge

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A propos

Quartier Borderouge

Borderouge, c’est avant tout un nouveau cœur de ville actif, animé et convivial, à quelques minutes du centre historique de Toulouse.

La plupart des aménagements du quartier Borderouge sont aujourd’hui achevés. Ce nouveau quartier de Toulouse propose tous les services, les commerces, les équipements, les transports et les emplois pour répondre aux besoins et envies des toulousains.

Mais le quartier Borderouge, c’est bien plus que cela. Il réunit les charmes de la ville-jardin grâce à la multitude d’espaces verts, de jardins publics et privés disséminés au coin des rues et au cœur des immeubles, de sentes piétonnes et de pistes cyclables convergeant vers le parc de la Maourine, le plus grand parc de Toulouse.

Le quartier Borderouge se trouve sur le terminus de la ligne B du métro, pour un juste équilibre entre vie urbaine et cadre de vie agréable.

Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs à Borderouge

Aucune propriété trouvée

Ecoles

Plusieurs écoles sont présents pour la scolarité de vos enfants à
Borderouge

Transports

Transports

Borderouge est un quartier de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents dans le quartier de Borderouge

Entreprises

Commerces

Les commerces de proximité présents à Borderouge en font un quartier avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf à Borderouge

Réaliser un investissement dans un programme neuf à Borderouge peut être intéressant compte tenu de l’attractivité locative du secteur nord de Toulouse. Les locataires de logements Pinel peuvent notamment se rendre facilement sur leur lieu de travail (proche des bassins d’emplois) ou d’étude (universités à quelques minutes via la station de métro Borderouge).  

 

Le quartier toulousain de Borderouge est donc particulièrement adapté à votre projet immobilier si vous avez un profil d’investisseur en loi Pinel (investissement locatif).

En pleine mutation, le quartier de Borderouge se développe progressivement pour devenir plus dynamique et agréable à vivre. A deux pas du centre-ville de Toulouse, de nouvelles constructions dans l’immobilier neuf émergent pour vous permettre de profiter des avantages du quartier. Notons que de grands projets d’urbanisation sont en cours de construction et permettent à de nouveaux programmes immobiliers de sortir de terre.

 

Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.