Immobilier Neuf
Borderouge
A propos
Quartier Borderouge
Borderouge, c’est avant tout un nouveau cœur de ville actif, animé et convivial, à quelques minutes du centre historique de Toulouse.
La plupart des aménagements du quartier Borderouge sont aujourd’hui achevés. Ce nouveau quartier de Toulouse propose tous les services, les commerces, les équipements, les transports et les emplois pour répondre aux besoins et envies des toulousains.
Mais le quartier Borderouge, c’est bien plus que cela. Il réunit les charmes de la ville-jardin grâce à la multitude d’espaces verts, de jardins publics et privés disséminés au coin des rues et au cœur des immeubles, de sentes piétonnes et de pistes cyclables convergeant vers le parc de la Maourine, le plus grand parc de Toulouse.
Le quartier Borderouge se trouve sur le terminus de la ligne B du métro, pour un juste équilibre entre vie urbaine et cadre de vie agréable.
Nos offres
Logements Neufs à Borderouge
Aucune propriété trouvée
Ecoles
Plusieurs écoles sont présents pour la scolarité de vos enfants à
Borderouge
Transports
Borderouge est un quartier de Toulouse très bien desservi par les transports en commun
Santé
Nombreux professionnels de santé présents dans le quartier de Borderouge
Commerces
Les commerces de proximité présents à Borderouge en font un quartier avec un cadre de vie agréable et familial
A propos
Prise de RDV
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Pourquoi investir dans le neuf à Borderouge
Réaliser un investissement dans un programme neuf à Borderouge peut être intéressant compte tenu de l’attractivité locative du secteur nord de Toulouse. Les locataires de logements Pinel peuvent notamment se rendre facilement sur leur lieu de travail (proche des bassins d’emplois) ou d’étude (universités à quelques minutes via la station de métro Borderouge).
Le quartier toulousain de Borderouge est donc particulièrement adapté à votre projet immobilier si vous avez un profil d’investisseur en loi Pinel (investissement locatif).
En pleine mutation, le quartier de Borderouge se développe progressivement pour devenir plus dynamique et agréable à vivre. A deux pas du centre-ville de Toulouse, de nouvelles constructions dans l’immobilier neuf émergent pour vous permettre de profiter des avantages du quartier. Notons que de grands projets d’urbanisation sont en cours de construction et permettent à de nouveaux programmes immobiliers de sortir de terre.
Dispositifs
Les dispositifs de défiscalisation
Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à
l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.
Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.
Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.
Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers..