Immobilier Neuf Blagnac
A propos
Ville de Blagnac
Blagnac (en occitan : Blanhac) est située dans la banlieue nord-ouest de Toulouse. Elle abrite notamment l’aéroport de Toulouse-Blagnac, le siège des constructeurs aéronautiques, Airbus et ATR.
Elle est distante de 7,5 km de la place du Capitole et couvre une superficie de 16,88 km2 dont un tiers d’espaces verts.
Figurant au palmarès des villes fleuries, avec 3 fleurs, elle est bordée par le Touch et la Garonne.
Ses habitants sont appelés les Blagnacais(-aises) ou Caouecs. Le nom de Caouec désigne par extension toutes les personnes ayant grandi à Blagnac.
La ville compte plus de 27 000 habitants et 42 000 salariés
Nos offres
Logements Neufs à Blagnac
Livraison
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Ecoles
14 écoles, 3 collèges, 1 lycée sont présents pour la scolarité de vos enfants à Blagnac
Transports
Blagnac est une commune de Toulouse très bien desservi par les transports en commun
Santé
Nombreux professionnels de santé présents sur la commune de Blagnac
Commerces
Les commerces de proximité présents à Blagnac en font une ville avec un cadre de vie agréable et familial
A propos
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Pourquoi investir dans le neuf à Blagnac
Vous pouvez bénéficier de nombreux avantages fiscaux en faisant un investissement locatif à Blagnac. La ville est éligible au prêt à taux zéro et à la loi Pinel. Mieux encore, vous pouvez bénéficier du prêt primo-accédant. La loi Pinel est particulièrement captivante grâce à la réduction d’impôt qu’elle promet. En investissant dans l’immobilier neuf à Blagnac, vous jouissez d’une réduction de 12, 18 et 21% contre une mise en location de votre bien pendant 6, 9 et 12 ans.
Beaucoup de personnes décident d’emménager à Blagnac pour diverses raisons. La ville attire aussi bien des jeunes actifs que des familles, des cadres que des retraités. On l’apprécie pour son cadre de vie et son emplacement stratégique. Avec de nombreux services et commerces à proximité, le centre-ville convient bien aux familles comme aux célibataires. On y trouve des marchés traditionnels, des supermarchés et des centres commerciaux. Le centre commercial de Blagnac regroupe à titre indicatif près de 130 boutiques ainsi que des restaurants et un cinéma. Il faut souligner que l’offre de loisirs est conséquente dans la ville de Blagnac avec des salles de spectacles, des musées et des théâtres. Pour finir, Blagnac est desservie par 2 lignes de tramway.
Dispositifs
Les dispositifs de défiscalisation
Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à
l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.
Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.
Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.
Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers..