Immobilier Neuf Beauzelle
A propos
Ville de Beauzelle
Beauzelle est une ville française située dans le département de la Haute-Garonne et la région de l’Occitanie (anciennement région Midi-Pyrénées). Ses habitants sont appelés les Beauzellois et les Beauzelloises.
La commune s’étend sur 4,4 km² et compte 6 463 habitants depuis le dernier recensement de la population datant de 2007. Avec une densité de 1 462,2 habitants par km², Beauzelle a connu une nette hausse de 20,2% de sa population par rapport à 1999.
Entourée par les communes de Fenouillet, Blagnac et Gagnac-sur-Garonne, Beauzelle est située à 3 km au nord-ouest de Blagnac la plus grande ville aux alentours.
Située à 140 mètres d’altitude, le Fleuve La Garonne, le Ruisseau de Maltemps, le Ruisseau des Garosses sont les principaux cours d’eau qui traversent la commune de Beauzelle.
Le maire de Beauzelle se nomme Monsieur Patrice RODRIGUES (mandat 2020-2026).
La commune de Beauzelle fait partie de Toulouse Métropole.
Nos offres
Logements Neufs à Beauzelle
Livraison
Livraison
Ecoles
3 écoles, 2 collèges, 1 lycée sont présents pour la scolarité de vos enfants à Beauzelle
Transports
Beauzelle est une commune de Toulouse très bien desservi par les transports en commun
Santé
Nombreux professionnels de santé présents sur la commune de Beauzelle
Commerces
Les commerces de proximité présents à Beauzelle en font une ville avec un cadre de vie agréable et familial
A propos
Prise de RDV
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Pourquoi investir dans le neuf à Beauzelle
À moins de 10 kilomètres au nord-ouest de Toulouse, Beauzelle est une petite ville en plein développement. « C’est une commune qui fonctionne de mieux en mieux » Beauzelle prend de plus en plus de valeur, avec le parc des expositions qui arrive. Il y a une vraie dynamique.
Arrivée du tramway en 2015
Deux stations de la ligne 1 du tramway toulousain desservent Beauzelle, au niveau des sites aéronautiques. « Leterminus du tramway se situe sur la commune. Et,quand le parc des expositions sera terminé et aménagé, une troisième station y sera construite. Ce qui va attirer du monde », prédit Lionel Mandirac, directeur de l’agence Affaires immobilières de Beauzelle. Car non seulement cette ligne dessert plusieurs sites d’Airbus mais elle permet également d’accéder au centre-ville de Toulouse, au niveau du Palais de justice.
Dispositifs
Les dispositifs de défiscalisation
Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à
l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.
Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.
Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.
Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers..