Immobilier Neuf
Barrière De Paris

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A propos

Quartier
Barrière De Paris

Barrière de Paris est un quartier de la ville de Toulouse situé dans le département de la Haute-Garonne (31). Les 9 538 habitants de ce quartier (sur les 453 316 de la commune) ont un âge moyen de 38 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans le quartier est celle des cadres. Côté immobilier, les habitations du quartier sont réparties en 27 % de maisons et 73 % d’appartements. La part de logements sociaux est ici de 8 %. La taxe d’habitation s’élève à 18 % et la taxe foncière à 20 % (en moyenne pour le département : taxe d’habitation à 25 %, taxe foncière à 22 %). Quant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 9 % .

Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs à Barrière De Paris

Coeur Floréal - Toulouse

129, Avenue des États-Unis

208 900

Livraison

1er Semestre 2022

Ecoles

Plusieurs écoles sont présents pour la scolarité de vos enfants à Barrière de Paris

Transports

Transports

Barrière de Paris est un quartier de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents dans le quartier Barrière de Paris

Entreprises

Commerces

Les commerces de proximité présents à Barrière de Paris en font un quartier avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf à Barrière De Paris

A Toulouse, le quartier Barrière-de-Paris se situe autour de la station de métro et de la place du même nom. Il est traversé du nord au sud par l’avenue des Etats-Unis. On peut considérer que la station de métro La Vache fait également partie du quartier. Juste au sud se trouvent le canal du Midi et le quartier des Minimes.

Barrière-de-Paris est un quartier populaire et résidentiel. Il possède tous les petits commerces de proximité nécessaires : supermarchés, boulangerie, poste, banque … Il y a également quelques restaurants.

L’attractivité de ce quartier est croissante depuis plusieurs années. D’ailleurs, le nombre d’habitant a fortement augmenté pour atteindre 35 000 âmes.

 

Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.