Immobilier Neuf Ayguesvives

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A propos

Ville de Ayguesvives

Cette commune de l’aire urbaine de Toulouse est située dans le Lauragais, à 23 km au sud-est de Toulouse.

Ayguesvives (Aigas Vivas en occitan) est une commune française située dans le département de la Haute-Garonne en région Occitanie.
La commune est arrosée par le canal du Midi et le ruisseau de l’Amadou, un affluent de l’Hers-Mort.

Selon la terminologie définie par l’Insee et le zonage publié en 2020, Ayguesvives est une commune urbaine.

Elle appartient en effet à l’unité urbaine d’Ayguesvives, une unité urbaine monocommunale de 2 655 habitants en 2017.

Par ailleurs la commune fait partie de l’aire d’attraction de Toulouse, dont elle est une commune de la couronne 

Cette aire, qui regroupe 527 communes, est catégorisée dans les aires de 700 000 habitants ou plus.

Ses habitants sont appelés les Ayguesvivois.

Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs à Tournefeuille

Aucune propriété trouvée

Ecoles

2 écoles et 1 collège sont présents pour la scolarité de vos enfants à Ayguesvives

Transports

Ayguesvives est une commune de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents sur la commune de Ayguesvives

Commerces

Les commerces de proximité présents à Ayguesvives en font une ville avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf à Ayguesvives

Ayguesvives est une commune située dans le département de la Haute-Garonne (31). Les 2 440 habitants de cette commune ont un âge moyen de 37 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans la commune est celle des cadres. Les résidents peuvent profiter de très nombreux espaces verts et jardins. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 95 % de maisons et 5 % d’appartements. La part de logements sociaux est ici de 5 %. La taxe d’habitation s’élève à 13 % et la taxe foncière à 17 % (en moyenne pour le département : taxe d’habitation à 25 %, taxe foncière à 22 %)

Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.