Immobilier Neuf Auzeville-Tolosane
A propos
Ville de Auzeville-Tolosane
Que ce soit en bord de canal du Midi, ou encore sur ses hauteurs du côté de l’église, d’où l’on peut rejoindre les côteaux de Pech-David, Auzeville-Tolosane (31320) est une ville du sud-est toulousain qui gagne à être connue.
Cette commune dynamique de Haute-Garonne profite d’un emplacement idéal pour les actifs, les familles à la recherche d’un cadre de vie qualitatif, à proximité de Toulouse et des bassins économiques de la région.
Entourée de communes telles que Ramonville à 1,5km, Labège à 5km ou encore Castanet-Tolosan, Auzeville est prisée par les actifs, les familles mais également les étudiants. Dans ce secteur la demande locative y est forte, un investissement immobilier neuf sur cette commune est donc intéressant.
Nos offres
Logements Neufs à Auzeville-Tolosane
Aucune propriété trouvée
Ecoles
4 écoles et 1 lycée sont présents pour la scolarité de vos enfants à Auzeville-Tolosane
Transports
Auzeville-Tolosane est une commune de Toulouse très bien desservi par les transports en commun
Santé
Nombreux professionnels de santé présents sur la commune de Auzeville-Tolosane
Commerces
Les commerces de proximité présents à Auzeville-Tolosane en font une ville avec un cadre de vie agréable et familial
A propos
Prise de RDV
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Pourquoi investir dans le neuf à Auzeville-Tolosane
Réputée pour sa communauté importante de chercheurs, Toulouse dissémine en fait les équipes partout dans son agglomération. A Auzeville-Tolosane, l’INRA, le Laboratoire de Recherches en Sciences Végétales, mais aussi l’Ecole nationale supérieur d’Agronomie de Toulouse (ENSAT), le lycée agricole, la chambre d’agriculture d’Occitanie ou encore le siège du pôle de compétitivité Agri Sud-Ouest Innovation donnent son identité “agronomique” à la ville.
Notoirement pavillonnaire, Auzeville-Tolosane s’est enrichie de zones résidentelles, propices pour habiter ou investir. La ville, qui a conservé sa taille humaine, propose à ses habitants un cadre de vie paisible et verdoyant à quelques minutes, en transport en commun, du centre-ville de Toulouse. Le terminus de la ligne A du métro de Ramonville n’est qu’à 10 minutes, via une connexion en bus en site propre.
Dispositifs
Les dispositifs de défiscalisation
Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à
l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.
Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.
Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.
Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers..