Immobilier Neuf Aucamville

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A propos

Ville de Aucamville

Aucamville est situé en première couronne de Toulouse, à 7 km au Nord de la place du Capitole.

Elle forme un maillage urbain avec les communes limitrophes de Toulouse (au Sud), Launaguet (à l’Est), Fonbeauzard et Saint Alban (au Nord) et Fenouillet (à l’Ouest).

La commune est traversée du Nord au Sud par la voie ferrée Paris/Bordeaux-Toulouse, la RM 820, l’autoroute A62 dite « des deux mers » et la D4, route reliant Toulouse à Fronton.

Depuis le début des années 70, la commune a fortement évolué. Les terres cultivables ont peu à peu laissé place à une urbanisation à la fois résidentielle, industrielle et commerciale répartit de part et d’autres de l’autoroute A62.

Les structures d’accueil de la petite enfance à l’adolescence se sont multipliées : création de quatre écoles distinctes (deux maternelles et deux primaires), construction du collège d’enseignement, de deux crèches collectives, d’un centre d’assistantes maternelles et dernièrement d’une halte-garderie. De nombreuses installations de loisirs sont venus équiper la commune : foyer municipal, complexe sportif, salle des fêtes / espace culturel Georges Brassens, centre culturel Alain Savary, complexe sportif intercommunal (piscine couverte), centre de loisirs, médiathèque (septembre 2017).

Aujourd’hui, Aucamville est une ville jeune, active et étroitement liée au destin de la métropole toulousaine. Disposant d’une petite superficie (396 ha), la ville se développe de manière raisonnée, mixant habitats collectifs et individuels, locataires et propriétaires, activités économiques, services et espaces publics.

Immobilier Neuf Toulouse

Nos offres

Logements Neufs à Aucamville

Aucune propriété trouvée

Ecoles

4 écoles et 1 collèges sont présents pour la scolarité de vos enfants à Aucamville

Transports

Aucamville est une commune de Toulouse très bien desservi par les transports en commun

Santé

Nombreux professionnels de santé présents sur la commune de Aucamville

Commerces

Les commerces de proximité présents à Aucamville en font une ville avec un cadre de vie agréable et familial

A propos

Pourquoi investir dans le neuf à Aucamville

La présence de nombreux logements locatifs sur la commune attire de jeunes ménages dont les besoins, en termes de services et structures pour la garde, l’éveil, l’éducation et les loisirs de leurs enfants, sont croissants. Réhabilitation et agrandissement des écoles, construction de crèches et halte-garderie, construction d’une cuisine centrale ultra moderne…, la ville, a donc fait de la petite enfance et de l’éducation ses priorités. Cette attention particulière portée aux plus jeunes se traduit également à travers une politique culturelle menée au sein même des structures de la petite enfance, des écoles et du centre de loisirs. Ateliers, intervenants musicaux, sorties, spectacles, rencontres d’artistes…, ici, les enfants ont accès à la culture dès le plus jeune âge.

Dispositifs

Les dispositifs de défiscalisation

Dispositif Loi Pinel

Le dispositif Pinel — également dénommé loi Pinel, offre la possibilité d’une réduction d’impôt sur le revenu à 

 l’occasion d’un investissement locatif si l’investisseur s’engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de six ans.

Dispositif PTZ

Le prêt à taux zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, destiné à l’achat d’un logement neuf ou à réhabiliter.

Dispositif Tva Reduite

Depuis 2014, il est possible d’acheter un logement neuf tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5 %, contre 20 % habituellement. Cette réduction peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie.

Dispositif PLS

Le prêt locatif social ( PLS ) s’adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.